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相続登記に権利書は必要か

権利書が見当たりません。相続登記に権利書は必要なんですか?

この質問も数多くお受けします。


原則、相続登記に権利書は必要ありません。

ただし、以下のケースで必要になることがあります。


1.遺言書により相続登記を行う場合

遺言執行者がいて、「遺贈」により相続登記を行う時は必要です。


2.亡くなられた方の登記簿上の住所と最後の住所が異なる場合

住民票の除票や戸籍の附票から、住所のつながりがつかない場合、権利書が必要になります。


当事務所では面談の際、なるべく権利書をご確認しています。

相続登記漏れを防ぐことにもなりますし、上記のケースに対応できるからです。




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by hase-juns | 2016-03-21 09:46 | 仕事  

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