今日の出来事
今日は午前中、メールのチェック後に、相続登記をオンラインで申請し、今週末の取引の打ち合わせであっという間にお昼になっていました。
それにしても、迷惑メールの多いこと多いこと。仕事用のアドレスとプライベート用のアドレスを合わせると、4つぐらいのメールアドレスがあるのですが、最近はどのアドレスにも迷惑メールが送られてきます。
ヤフオクで購入したり、ホームページでアドレスを公開して以来、頻繁に来るようになりました。
すぐに迷惑メールフォルダに振り分けるように設定してあるのですが、それでも処理するのが面倒です。
それはさておき、オンラインで相続登記を申請し、登録免許税の電子納付をして、添付書類を郵送して無事完了。一日でも早く上がってきますよ~に。
司法書士の仕事の中でも一番神経を使うのが、不動産売買の取引の立会です。所有権移転登記に必要な書類がきちんと揃っているか、売買代金がきちんと買主さんから売主さんへ支払われるか、買主さんや売主さんがご本人かどうか、確認する必要があります。
万が一、所有権移転登記ができないことにでもなったら大変なのです。そうした間違いが起こらないようにするために、私たち司法書士という専門家が取引に立ち会います。
高価な財産をお預かりするのと同じような気持ちで、いつも緊張感を持って仕事をしています。
そして、この不動産取引の立ち会いは事前の準備が非常に重要です。事前の準備で8割の仕事が終わっているといっても言い過ぎではないでしょう。
立ち会い当日にきちんと当事者が出席するか、不動産に法律上の問題が発生していないか、当日の必要書類は揃っているか等の打ち合わせが必要です。
とまあ、こんなことをしているうちにお昼になってしまい、午後は法務局と郵便局と市役所で用事を済ませ、事務所に戻って依頼者へ登記完了書類の返却準備をしていたらあっという間に一日が終わってしまいました。
もう寝ます。おやすみなさい。
相続登記、不動産(土地、家、住宅、建物)の名義変更のスペシャリスト!
司法書士 長谷川純平 事務所(神奈川県藤沢市、横浜市)
詳細は相続登記相談室/不動産、土地の名義変更 をご覧ください。
それにしても、迷惑メールの多いこと多いこと。仕事用のアドレスとプライベート用のアドレスを合わせると、4つぐらいのメールアドレスがあるのですが、最近はどのアドレスにも迷惑メールが送られてきます。
ヤフオクで購入したり、ホームページでアドレスを公開して以来、頻繁に来るようになりました。
すぐに迷惑メールフォルダに振り分けるように設定してあるのですが、それでも処理するのが面倒です。
それはさておき、オンラインで相続登記を申請し、登録免許税の電子納付をして、添付書類を郵送して無事完了。一日でも早く上がってきますよ~に。
司法書士の仕事の中でも一番神経を使うのが、不動産売買の取引の立会です。所有権移転登記に必要な書類がきちんと揃っているか、売買代金がきちんと買主さんから売主さんへ支払われるか、買主さんや売主さんがご本人かどうか、確認する必要があります。
万が一、所有権移転登記ができないことにでもなったら大変なのです。そうした間違いが起こらないようにするために、私たち司法書士という専門家が取引に立ち会います。
高価な財産をお預かりするのと同じような気持ちで、いつも緊張感を持って仕事をしています。
そして、この不動産取引の立ち会いは事前の準備が非常に重要です。事前の準備で8割の仕事が終わっているといっても言い過ぎではないでしょう。
立ち会い当日にきちんと当事者が出席するか、不動産に法律上の問題が発生していないか、当日の必要書類は揃っているか等の打ち合わせが必要です。
とまあ、こんなことをしているうちにお昼になってしまい、午後は法務局と郵便局と市役所で用事を済ませ、事務所に戻って依頼者へ登記完了書類の返却準備をしていたらあっという間に一日が終わってしまいました。
もう寝ます。おやすみなさい。
相続登記、不動産(土地、家、住宅、建物)の名義変更のスペシャリスト!
司法書士 長谷川純平 事務所(神奈川県藤沢市、横浜市)
詳細は相続登記相談室/不動産、土地の名義変更 をご覧ください。
by hase-juns | 2008-05-20 23:59 | 仕事