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2009年 06月 26日 ( 1 )

 

夫婦間贈与

長年連れ添ったご夫婦から、

自宅の夫婦間贈与をしたいという問い合わせを

いただくことがよくあります。



婚姻してから20年以上経過していて

今後も夫婦仲良く自宅に住み続けるなら、

不動産価格の2000万円まで贈与税が非課税になります。



しかしこれには費用の面で問題点が・・・

贈与による不動産の名義変更をする際に、登録免許税が

結構かかります。不動産の固定資産評価額が2000万円なら、

全部贈与すると40万円も登録免許税がかかります。



さらにさらに、不動産取得税という税金も登録免許税と同じくらい

かかってしまうのです。



これなら、夫婦仲良く海外旅行にでも行ったほうがお得かもしれません。






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by hase-juns | 2009-06-26 19:37 | 仕事